Najczęściej stosowanym materiałem do budowy nieruchomości jest beton, drewno, cegły. Mimo tego, istnieje też szereg innych, równie przydatnych rozwiązań architektonicznych. Może nie zachwycają one wyglądem tak, jak inne, ale z pewnością są użyteczne.
Przykład funkcjonalnych materiałów tego typu stanowią płyty warstwowe. Są one konstruowane z trzech części. Po obu stronach znajduje się beton zbrojony tyle, że w jednym miejscu ma on postać warstwy nośnej, a w drugim betonowej faktury. Natomiast środek to, tak zwany rdzeń. Może on być wykonany ze styropianu, poliuretanu lub wełny mineralnej. Innego typu płyty można produkować z dwóch warstw ocynkowanej blachy. Stanowi ona ochronę dla rdzenia tworzonego z poliestru lub PCV. Konkretna płyta warstwowa jest dobierana ze względu na jej przeznaczenie i możliwości finansowe osoby, która jej potrzebuje. Płyty blaszane sprawdzają się przy budowie magazynów i hal.
Dzięki wypełnieniu rdzeniem są dobrze izolowane, więc pozostają odporne na zmieniające się warunki klimatyczne a wielokrotnie chronią też przed nadmiernym hałasem. To szczególnie ważne w dużych zakładach produkcyjnych, w których podczas pracy maszyny wydają huk. Jednak płyty warstwowe z betonu zbrojonego można wykorzystywać do remontów w budynkach murowanych. Świetnie nadają się jako płyty ścienne do stawiania ścianek działowych. Pozwalają na zmianę wystroju wnętrz przy niewielkim nakładzie pracy i funduszy. Sprawdzają się w prywatnych domach i biurach. W nieruchomościach komercyjnych pomagają tworzyć większą liczbę stanowisk pracy a w mieszkaniach umożliwiają bardziej funkcjonalne zagospodarowanie pomieszczeń.
Tym sposobem giełda z jednej strony tworzy źródła środków (dla podmiotu wypuszczającego walory), a z innej - akcesorium budżetowe (dla odbiorców akcji).
Na ogół maksymalnym okresem jest sześćdziesiąt miesięcy. Ponadto zatwierdzone zapisy gadają, dodatkowo o sposobie ukończenia współpracy. Otóż w sytuacji leasingu pieniężnego wpłacenie finalnej raty równa się z przejęciem na własność przedmiotu.